Calcul loi Pinel loyer : comment intégrer les annexes et la surface pondérée ?

Le calcul du loyer Pinel ne se limite pas à la surface habitable affichée sur le papier. La réglementation oblige à intégrer certaines annexes, caves, balcons, loggias, selon un mode de calcul particulier, rarement limpide, qui laisse nombre de propriétaires perplexes.

Le coefficient appliqué à ces annexes peut bouleverser le plafond de loyer, au point de générer parfois des différences …

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