Catégorie : Immobilier

Les taux d’intérêt affichent une volatilité inédite, remettant en question les repères traditionnels des acquéreurs. Dans certaines villes, les prix résistent malgré le recul du volume des transactions, tandis que

Délimiter son terrain est une étape cruciale pour tout propriétaire souhaitant éviter les conflits de voisinage et s’assurer des droits sur sa propriété. Que ce soit pour vendre, construire ou

L’immobilier d’entreprise est un domaine complexe et stratégique qui touche directement la performance des sociétés. La réussite d’un projet immobilier pour une entreprise repose souvent sur l’accompagnement d’un expert en

Le capital-investissement est un mode de placement qui consiste à investir dans des entreprises non cotées pour financer leur développement, leur restructuration ou leur transmission. Ce modèle d’investissement s’applique désormais

Un propriétaire découvre une fissure inquiétante dans un mur porteur moins de dix ans après la construction. Pourtant, l’entreprise ayant réalisé les travaux a été placée en liquidation judiciaire. L’assurance

Un propriétaire qui souhaite rattraper une augmentation de loyer oubliée ne peut pas s’affranchir des règles. La loi encadre chaque geste, chaque délai, et interdit toute improvisation. Pourtant, les situations

Revendre un bien immobilier avant la cinquième année entraîne généralement des coûts supplémentaires ignorés lors de l’achat. Une exonération de la taxe sur la plus-value ne s’applique pas systématiquement dans

La réglementation impose une liste précise d’éléments à fournir dans un logement meublé destiné à la location. Le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixe les équipements indispensables, mais certains

Un taux de rendement locatif élevé ne garantit pas toujours une meilleure rentabilité. Certaines charges invisibles, souvent sous-estimées, grèvent les profits bien plus fortement que la fiscalité elle-même. Les loyers

Aucun déménagement longue distance ne se déroule exactement comme prévu, même avec une organisation rigoureuse. Les délais de livraison varient selon les transporteurs, indépendamment de la distance ou de la

Un logement neuf se revend en moyenne 15 % plus cher qu’un bien ancien équivalent, selon l’Insee. Pourtant, la majorité des investisseurs continue de privilégier l’ancien, souvent par méconnaissance des

Un bail d’habitation impose un formalisme précis lors de la notification de départ au propriétaire. La loi n’admet aucune approximation : un simple message oral ou un courriel insuffisamment formel

Une banque peut refuser un prêt à une SCI, même si tous les associés présentent des garanties individuelles solides. L’intervention d’un notaire ne suffit pas à garantir la validité d’un

Les banques n’ont rien de tendre avec les SCI. Lorsqu’il s’agit de financer une société civile immobilière, les critères se durcissent. Tout se joue sur la façon de calculer l’endettement

Lorsqu’on emprunte une somme d’argent pour investir dans l’immobilier, l’assurance emprunteur est obligatoire. Seulement, pour la plupart des personnes, son coût n’est pas assez bien considéré. Pourtant, il est important

Laisser passer un changement d’adresse, c’est prendre le risque de voir s’envoler des droits sociaux ou d’attendre indéfiniment une carte vitale rééditée. Chaque administration fixe sa propre cadence pour être

Un contrat d’assurance peut refuser la prise en charge d’un sinistre si la porte d’entrée n’était pas verrouillée, même en l’absence de vol. Certaines garanties, pourtant incluses d’office, restent méconnues

La transition énergétique est devenue une priorité pour de nombreux foyers normands cherchant à réduire leur empreinte écologique tout en maîtrisant leurs dépenses énergétiques. Face aux enjeux climatiques et économiques

La déduction fiscale des travaux de peinture extérieure ne s’applique pas automatiquement à toutes les situations. Seuls certains types de biens, d’occupants et de dépenses ouvrent réellement droit à un

La jurisprudence récente révèle que l’ancienneté de l’appareil et la nature du dysfonctionnement influencent la prise en charge des frais. Entre obligations légales, usages locaux et mentions contractuelles, la situation

Un désordre affectant la solidité d’un ouvrage peut engager la responsabilité de l’artisan pendant dix ans, même si l’entreprise n’existe plus ou a changé de statut. L’assurance décennale s’impose à

Un logement inoccupé peut engager la responsabilité de son propriétaire en cas de sinistre, même sans locataire. En France, la loi n’impose aucune obligation d’assurance pour un bien non occupé,

Le 12e arrondissement enregistre depuis cinq ans une hausse continue des inscriptions scolaires en maternelle et primaire, alors même que la natalité stagne à l’échelle nationale. Les demandes de logements

Fixer un loyer trop élevé expose à la vacance locative prolongée, tandis qu’un montant trop bas ampute directement la rentabilité d’un investissement. Les petites différences de prix par mètre carré

Pour un même appartement, deux estimations peuvent varier de 10 à 20 % selon l’intervenant et la méthode employée. Aucun barème officiel n’encadre strictement ce processus en France, laissant place

Fondée en 2023 à Morières-lès-Avignon, ASBAY Bâtiment est une entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation pour particulier et professionnel. Cette société experte en BTP s’engage à combiner savoir-faire artisanal

Certains dispositifs publics, tels que la prime de déménagement de la CAF, restent largement sous-utilisés faute d’information claire. Optimiser chaque étape permet non seulement de réduire les dépenses, mais aussi

Niché le long de la célèbre Crique de Dubai, le quartier d’Al Seef représente une véritable fusion entre tradition et modernité. Cet espace unique offre aux visiteurs une expérience inoubliable

Les intérêts d’emprunt contractés pour acquérir ou rénover un bien immobilier peuvent réduire le montant taxable des revenus perçus. Toutefois, la déduction ne s’applique pas aux frais liés à l’acquisition

Un chiffre suffit parfois à tout raconter : en 2025, obtenir un prêt immobilier réclame un revenu net mensuel de plus de 8 000 euros à Paris pour un simple

Un contribuable peut être imposé en France sur des revenus issus de SCPI alors même qu’il réside à l’étranger. Certains porteurs de parts, détenteurs via une assurance-vie, échappent à la

Un logement inoccupé au 1er janvier peut, sous certaines conditions strictes, ouvrir droit à une exonération de taxe foncière. Cette possibilité reste souvent méconnue, alors que son application repose sur

La location d’un bien immobilier acquis sous le dispositif Pinel génère des loyers considérés comme des revenus fonciers, soumis à l’impôt sur le revenu. Toutefois, ces revenus ouvrent droit à

Omettre la déclaration d’un abri de jardin expose à des sanctions administratives et fiscales, même lorsque la construction semble modeste. La législation impose des démarches précises dès que la surface

Un taux d’emprunt affiché sur une vitrine ne dit rien du chemin à parcourir pour obtenir la meilleure solution de financement. Derrière chaque dossier, ce sont des règles variables, des

Le garant n’est pas toujours tenu de rembourser les loyers impayés, même lorsque son nom figure sur le bail. Certaines assurances couvrent les défauts de paiement, mais refusent l’indemnisation en

Réussir un projet immobilier à Paris nécessite plus qu’une simple recherche de bien. Un accompagnement complet offre une expertise pointue adaptée au marché local, optimise les négociations et simplifie les

Renoncer à la tranquillité du prêt immobilier pour solder sa dette d’un seul coup, c’est choisir de marcher à contre-courant. La loi protège ce droit, mais la liberté a un

La SCPI Epsicap Nano attire un nombre croissant d’investisseurs en quête de diversification patrimoniale et de solutions innovantes. Les avis sont largement positifs, mettant en avant une gestion dynamique, une

Certains profils sont systématiquement écartés lors des recherches, même avant l’entretien. Les annonces les plus attractives disparaissent parfois en moins d’une heure, tandis que des messages restent sans réponse malgré

Oublier de notifier un organisme peut entraîner la suspension d’un service essentiel ou l’envoi de courriers importants à l’ancienne adresse. L’administration française propose un service en ligne permettant de déclarer

Un taux de crédit immobilier peut varier de plusieurs dixièmes en l’espace de quelques semaines, bouleversant les calculs les plus prudents. Certains établissements bancaires changent leurs conditions en toute discrétion

Aucune plateforme de location immobilière n’applique les mêmes critères de vérification des annonces. Certains sites exigent des justificatifs précis, d’autres se contentent d’une simple inscription. Les fausses offres persistent, même

Entre 2015 et 2020, plus de 100 000 personnes ont quitté Marseille, selon l’Insee. La ville affiche un solde migratoire négatif depuis plus de dix ans, contrastant avec la croissance

Ajaccio, joyau de la Corse, voit son marché immobilier évoluer de manière significative en 2025. Les tendances actuelles révèlent une augmentation des investissements dans les biens de luxe, portée par

Trouver les bonnes ouvertures pour un logement ou un local professionnel n’a rien d’évident. Heureusement, choisir des menuiseries sur mesure permet de répondre précisément à chaque besoin et à chaque

Le fisc autorise la déduction de certaines dépenses réelles des revenus fonciers, mais refuse catégoriquement d’autres charges pourtant courantes. Par exemple, les frais de notaire lors d’un achat locatif ne

Un bail d’habitation de trois ans ne peut être rompu à tout moment selon le même cadre pour le locataire et le propriétaire. Le locataire dispose d’une souplesse légale pour

Une estimation erronée du patrimoine net immobilier peut fausser un bilan financier, impacter des décisions fiscales ou compromettre une transmission. Différentes méthodes coexistent, mais toutes ne tiennent pas compte des

Un bailleur peut refuser un dossier de location si les justificatifs financiers du garant ne sont pas jugés suffisants, même lorsque les revenus sont élevés. Certains organismes exigent des documents

Un taux d’emprunt affiché n’est jamais définitif : de nombreux établissements acceptent de revoir leurs conditions à la baisse pour des profils jugés solides. Certaines banques appliquent encore des pénalités

Un bail commercial peut inclure une clause de déspécialisation partielle, permettant au locataire d’exercer une activité différente de celle initialement prévue, sous réserve de l’accord du bailleur. Pourtant, dans le

Obtenir un financement bancaire pour une SCI s’accompagne de contraintes spécifiques, souvent méconnues des porteurs de projet. Certaines banques refusent systématiquement ce type de dossier, quand d’autres acceptent sous réserve

Un contrat de location de box peut aussi interdire le stockage de certains objets, y compris ceux considérés comme sans danger. La loi impose à chaque partie d’assurer le respect

Signer un bail sans mentionner le dépôt de garantie ? C’est laisser la porte ouverte à toutes les contestations, même si le locataire a déjà versé la somme. Interdire tous

Un bail peut être annulé même en présence de signatures et d’un accord écrit. Certaines clauses, pourtant courantes, sont systématiquement réputées non écrites par la jurisprudence. La loi ALUR a,

La moindre variation du plafond modifie le statut fiscal du bailleur et l’accès à des dispositifs spécifiques. Un dépassement, même minime, entraîne une sortie automatique du régime et la perte

Un dépôt de garantie non restitué dans les délais légaux peut entraîner des pénalités à la charge du propriétaire. La loi encadre strictement les conditions et le calendrier de restitution,

Un appartement où l’on révise plus qu’on ne dort. Voilà, pour l’administration fiscale, ce “chez soi” d’étudiant peut virer du statut de cocon à celui de résidence secondaire, même si

Les dépenses réalisées sur un monument historique ne sont pas toujours déductibles dans leur totalité. Un plafond spécifique limite le montant imputable sur le revenu global, sauf dérogation prévue par