Catégorie : Immobilier

Le marché immobilier locatif ne suit pas une logique linéaire. Certaines périodes réputées défavorables, comme la fin d’année ou les phases de remontée des taux, voient pourtant des acquisitions rentables

Les chiffres ne mentent pas : un toit négligé finit toujours par présenter l’addition, et elle peut s’avérer salée. Pourtant, la répartition des responsabilités dans la réparation d’une toiture réserve

Un appartement ancien en centre-ville peut afficher un rendement locatif inférieur à celui d’un parking en périphérie, tout en prenant davantage de valeur sur dix ans. Le prix d’une maison

Choisir le bon carrelage peut véritablement transformer une pièce et donner vie à un style et ambiance déco précis. Entre couleur du carrelage, matière et finition, les options sont multiples,

En France, près d’un adulte sur quatre retourne vivre dans le foyer parental à un moment de sa vie, principalement pour des raisons économiques. Selon l’INSEE, cette tendance s’accentue depuis

Un local d’habitation situé en rez-de-chaussée ne répond pas toujours aux mêmes critères qu’un appartement en étage, selon la réglementation française. Certaines configurations atypiques, comme les souplex ou les combinaisons

En France, le coût moyen de construction d’une maison individuelle a augmenté de près de 20 % en cinq ans, selon les données de la Fédération française du bâtiment. Pourtant,

Face à l’augmentation des intrusions de rats et souris, la dératisation préventive devient un enjeu crucial pour tous les habitants de Le Revest-les-Eaux. Adopter une stratégie de prévention contre les

Les frais de mutation lors d’une adjudication peuvent dépasser ceux d’un achat classique, atteignant parfois 15 % du prix d’acquisition. La consignation préalable du chèque de banque, exigée pour participer,

La majorité des crédits renouvelables appliquent une pénalité lors du remboursement anticipé, alors que certaines offres prévoient des options de modulation des échéances sans surcoût. Les plateformes d’e-commerce exigent parfois

Certains meubles du XVIIIe siècle trouvent une place de choix dans des intérieurs ultra-contemporains, alors que des pièces du XXe siècle paraissent parfois incongrues au milieu d’un décor classique. La

Le taux d’endettement maximal toléré par les banques françaises reste fixé à 35 %, assurance comprise, selon les recommandations du HCSF. Cette règle limite directement le montant que deux co-emprunteurs

Un propriétaire ne peut pas récupérer son bien loué à tout moment, même à l’expiration du bail. La loi fixe des conditions strictes, des délais précis et impose des motifs

Un canapé trois places occupe en moyenne deux mètres cubes, mais un lit double, démonté ou non, peut bouleverser ce calcul. Les formules standard ne prennent pas toujours en compte

Certains propriétaires pensent pouvoir échapper aisément à la taxe sur les logements vacants. Pourtant, la réalité est bien moins souple : la liste des motifs d’exonération, régulièrement révisée par l’administration

Un revenu mensuel de 2200 euros place la capacité d’emprunt dans une zone charnière pour les crédits immobiliers en France. Les banques appliquent un taux d’endettement maximal de 35 %,

La revente d’un bien à son prix d’achat, sans réaliser de plus-value, échappe à toute imposition sur le gain, mais prive aussi d’une éventuelle optimisation fiscale. Certaines exonérations ou abattements,

Ceux qui imaginent qu’un meuble fatigué trouvera toujours preneur feraient bien de regarder la réalité en face : le don n’est pas une évidence, et les obstacles sont nombreux. Les

La législation française encadre strictement les indemnités de remboursement anticipé pour les prêts immobiliers, mais certains contrats prévoient des modalités plus restrictives ou des exonérations inattendues. Les banques appliquent parfois

En mai 2024, la Banque centrale européenne a ouvert la voie à une première baisse de ses taux directeurs, après deux ans de resserrement monétaire. Les établissements prêteurs français, confrontés

Certains foyers aux ressources modestes peuvent prétendre à une aide financière lors d’un changement de domicile, à condition de remplir des critères stricts et parfois méconnus. La Caisse d’Allocations Familiales

La réception d’un chantier ne signe pas toujours la fin des responsabilités pour les professionnels du bâtiment. Même des mois, parfois des années après la remise des clés, un défaut

La règle prévoit qu’un propriétaire peut exiger simultanément une caution physique et une assurance loyers impayés, mais seulement dans des cas limités, comme la location à un étudiant ou un

Au moindre défaut constaté après la réception d’un ouvrage, la responsabilité du constructeur peut être engagée pendant dix ans, même en cas de revente du bien. La loi impose cette

Le fisc distingue les revenus fonciers issus des SCPI de ceux générés par d’autres placements immobiliers, entraînant des formalités spécifiques lors de la déclaration. Certains porteurs de parts ignorent que

Une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 30 % du montant des travaux réalisés dans certains immeubles classés existe depuis plus de soixante ans, sans plafonnement global des niches

Comprendre la pollution des sols s’impose avant toute transaction, construction ou réhabilitation. Ce diagnostic évalue la présence de contaminants pour sécuriser vos projets et respecter les réglementations. Une analyse rigoureuse,

À Paris, le prix moyen du mètre carré dans le Triangle d’Or dépasse 20 000 euros, soit plus du double de la moyenne parisienne. Les arrondissements centraux de Londres affichent

La perspective 3D transforme la manière dont les projets architecturaux prennent vie. Elle dépasse la simple représentation technique pour raconter une histoire à travers lumière, végétation et animation. En combinant

Le marché immobilier de Rennes séduit chaque année un nombre croissant d’investisseurs. En 2025, la question devient essentielle : faut-il privilégier l’achat d’un appartement neuf ou s’orienter vers l’ancien pour maximiser

Le bail professionnel ne figure pas dans le Code de commerce, mais dans le Code civil. Contrairement au bail commercial, il s’adresse uniquement à certaines professions, excluant de fait les

En France, l’absence d’emploi n’empêche pas la aussi de déposer une demande de logement social. Certaines communes imposent toutefois des critères de ressources ou de résidence, rendant le parcours plus

Airbnb n’encaisse plus systématiquement les cautions, mais réserve le droit de prélever jusqu’à 3 000 € en cas de dommages signalés par un hôte. Ce montant peut être prélevé sans

L’usage prolongé d’une marge de crédit hypothécaire peut entraîner un solde perpétuel si aucun plan de remboursement structuré n’est mis en place. Certains établissements financiers n’exigent aucun paiement de capital,

Un chiffre sec, sans appel : Montpellier affiche l’un des taux de création d’entreprises technologiques les plus élevés de France. Entre 2017 et 2023, plus de 2 500 startups y

Le carton standard de 55 litres, souvent recommandé pour la vaisselle, expose les assiettes et verres aux chocs si la hauteur n’est pas adaptée. Certains professionnels préconisent pourtant des cartons

Situé au cœur de la cité rouge, le quartier de Guéliz à Marrakech incarne une parfaite alliance entre modernité, culture et dynamisme. Ce quartier emblématique, prisé dans les annonces immobilières,

Un changement d’adresse déclaré auprès des services publics français n’a pas la même durée de validité selon l’organisme concerné. Pour la carte grise, le délai légal impose une mise à

Aucun délai de rétractation, voilà la règle brute pour une location avec option d’achat (LOA) signée en concession, sauf si le contrat s’est conclu à distance ou hors établissement. Beaucoup,

Les taux d’intérêt, après une période de hausse continue, amorcent une stabilisation inattendue. Certaines zones urbaines voient leur offre de logements augmenter alors que la demande marque le pas. Dans

S’offrir un bien d’exception à Paris, c’est investir dans l’une des villes les plus appréciées au monde. Du centre historique aux quartiers de l’Ouest parisien, la capitale regorge d’endroits où

Les contrats de prêt incluent parfois des clauses d’ajustement peu explicites qui modifient le taux d’intérêt ou les échéances sans préavis apparent. Certains établissements proposent des formules hybrides où la

Un contrat d’électricité ne s’interrompt pas automatiquement lors d’un déménagement ou d’un changement de locataire. Des frais de consommation peuvent continuer à être facturés à l’ancien occupant si la résiliation

Un simple studio peut nécessiter un véhicule aussi volumineux qu’un deux-pièces mal agencé. La répartition des meubles, les objets atypiques ou les rangements encombrants bousculent les calculs standards. Certains déménageurs

En France, la souscription d’une assurance pour un logement n’implique pas automatiquement la couverture de tous les risques liés à l’habitation. Certaines protections demeurent facultatives, même pour les locataires, tandis

Près d’un tiers des emprunteurs français ignorent le coût réel de la garantie choisie lors de la souscription d’un crédit immobilier, alors que cette décision impacte directement leur budget et

La déduction des provisions pour charges de copropriété ne s’applique pas uniformément à tous les frais, notamment aux honoraires de syndic. Certaines dépenses, bien que réglées par le propriétaire, ne

Réduire ses impôts grâce à l’immobilier reste un levier puissant, mais les dispositifs fiscaux exigent vigilance et méthode. Comprendre les différences entre crédits d’impôt, déductions et mécanismes spécifiques est indispensable.

En France, aucune loi n’impose un âge maximal pour souscrire un prêt bancaire, mais les établissements fixent chacun leurs propres limites, souvent entre 70 et 85 ans à la fin

Le déficit foncier, utilisé à bon escient, permet de réduire l’impôt sur le revenu au-delà des plafonds habituels. Certains dispositifs, comme le régime réel, offrent une marge de manœuvre insoupçonnée

Le montant prélevé au titre de la franchise lors d’un dégât des eaux n’obéit à aucune règle universelle. Chaque contrat d’assurance habitation y va de sa propre mécanique, et la

Les volets roulants solaires offrent une solution écologique et économique pour améliorer confort et sécurité sans travaux électriques. Leur autonomie, garantie par des panneaux photovoltaïques intégrés, réduit la consommation d’énergie

Les chiffres ne mentent pas : en ce début 2024, l’indice de référence des loyers culmine à 143,46. Autrement dit, une hausse annuelle de 3,50 % encadre désormais les révisions

Quarante-deux jours, et toujours pas de locataire. L’appartement reste désespérément vide, alors que le quartier affiche une demande record. L’annonce continue de tourner, les visites défilent, rien n’y fait :

Un bail signé sans la moindre clause d’indexation. Neuf années plus tard, le loyer demeure figé, indifférent à la hausse du marché. L’anecdote circule dans les couloirs des cabinets et

Au détour d’une rue de Montpellier, les vitrines rivalisent de promesses. Opportunités exclusives, rentabilité garantie, accompagnement sur-mesure… Mais face à la profusion d’offres, qui tire réellement son épingle du jeu

Choisir un cabinet de gestion en patrimoine constitue une étape décisive pour toute personne souhaitant optimiser ses avoirs. Face aux nombreux prestataires disponibles sur le marché, un classement fiable devient

Espérer dénicher un appartement sans y laisser son calme ni son portefeuille ? Pour beaucoup, cela ressemble à un vœu pieux. Pourtant, LocService chamboule la partie et intrigue autant qu’il

Un chef qui échange sa toque contre une carte de visite, voilà un scénario que peu auraient osé imaginer. Et pourtant, il y a ceux qui passent du piano à

Un soir de décembre, un radiateur s’entête et refuse de réchauffer l’appartement. Qui appeler pour régler ce genre de tracas sans sacrifier sa sérénité ? Lorsque la panne s’invite, le